Uppskattningar för reparation av lägenheter: hur man gör upp?

Uppskattningen är ett finansiellt dokument, en plan för framtida utgifter (och intäkter, om de förväntas). i enlighet därmed, Uppskattningen för reparation av en lägenhet är planen för dina utgifter för reparation. Att göra en uppskattning, du kommer tydligt se i vilken mängdkommer att kosta dig en reparation. Och om du förstår att du inte passar in i budgeten, kan du på förhand bestämma vad som kan sparas, istället för att stoppa reparationer i mitten på grund av brist på pengar eller låna pengar från vänner.

Vanligtvis om du ansöker om reparationstjänstertill professionella, uppskattningen är de. Men du kommer i alla fall är det nödvändigt att veta, omfattar att uppskattningar för reparation av en lägenhet, inte bli instängd och inte låta skrupelfria reparatörer du svetsar. Merparten av uppskattningen av bekvämlighet är indelad i två delar: uppskattning av reparations- och efterbehandlingsarbeten och uppskattningar av förbruknings- och efterbehandlingsmaterial.

Kostnaden för arbete beror på flera faktorer. För det första påverkar typ av reparation - kosmetiska,kapital, reparation eller återuppbyggnad av europeisk kvalitet. Det bestämmer mängden reparations- och efterbehandlingsarbeten. För det andra, överväga vilken typ av ditt hus: Reparation priserna i gamla och nya hus byggda av olika material och olika tekniker kan variera. För det tredje påverkar området på rummet. Och naturligtvis, glöm inte att varje företag har sina egna priser, under lika villkor kan priset för tjänster från olika företag skilja sig.

vanligtvis Uppskattningen av reparations- och efterbehandlingsarbeten är uppdelad i separata block beroende på typ av arbete och lokaler. Först gå generellt (installation av fönsterbrädor,ventilation, lådor, backar, etc.), elektriska och VVS-verk - de utförs i första hand. Sedan kommer listan, beskrivningen och kostnaden för arbeten för enskilda rum (badrum och toalett, matsal, vardagsrum, sovrum, kök, balkong, korridor etc.). I slutet kan ytterligare arbete anges, för vilket en extra avgift tas ut, säger, hantering och borttagning av byggbrott.

Om du planerar att reparera dig själv eller bara involvera specialister för något av arbetet (till exempel ledningsinstallation, installation av Windows, etc.), är det lika gör en komplett lista över verk, även om kosmetisk reparation: du behöver faktiskt på något sätt planera alla reparationer. Och kostnaderna i detta fall beräknas inte genom att betala specialister, men vid den tidpunkten som tar dig att reparera. Faktum är att du i själva verket måste ta ledig tid på jobbet eller ens lämna, eftersom reparationen som görs efter arbetet och på helgerna löper risken att dra på i åratal.

Har bestämt vad du behöver, måste du sammanställa uppskattning av förbrukningsmaterial och ytbehandling. Du måste överväga allt: från ledningar och växlar till blandare och krokar för handdukar, från primer och spackel att tapeter och laminat. Spridningen av priser på förbrukningsmaterial är vanligtvis liten, deras kostnad beror på kvalitet och ursprungsland. Men om efterbehandling material priserna kan variera kraftigt, så det är mycket viktigt att hitta en optimal balans mellan pris och kvalitet. Vi rekommenderar att du genomför en liten "marknadsundersökning" och jämför priser i flera byggbutiker för att välja det bästa alternativet.

Kostnaden för material beror inte bara på pris, men också på kvantitet. Att bestämma antal material som behövs, måste du mäta golv och väggar i rummen som repareras, liksom deras omkrets. Och för att bestämma hur mycket konsumtionen av ett byggmaterial kommer att hjälpa till med instruktionerna på paketet.

Men kom ihåg att säga ojämna väggar eller tapeter medMönster som måste förenas kan öka förbrukningen av materialet. Detta bör beaktas vid upprättandet av uppskattningen. Det finns två alternativ: antingen köpa inledningsvis med en marginal (speciellt om du är rädd att det redan finns sådana bakgrunder du inte redan kan köpa), eller försäkra dig om i uppskattningen diagram över extra kostnader. I princip måste denna spalt finnas i varje fall på grund av force majeure ingen är säker, men hur mycket det passar, du bestämmer.

Om du gör reparationsspecialister, kräva att de strikt redovisar om alla utgifter, i synnerhet ytterligare - kontroller, fakturor etc. Skrupelfria anställda kan tjäna pengar på byggmaterial, köpa i stället för de deklarerade billigare, och sätta skillnaden i fickan, så se till att följa upphandlingsprocessen.

Uppskattningen av lägenhetsreparationer är ett mycket användbart och användbart dokument. Det gör att du kan uppskatta antalet arbeten, planera budgeten och spara tid, nerver och pengar, oavsett om du reparerar dig själv eller hyr särskilda personer för detta.